27м-3000000$-4250м2

Продажа торгового центра площадью 4250 м2. Днепровский район, метро Левобережная. Проходное или оживленное место с постоянным потоком клиентов. В среднем до 4500 покупок по первому этажу за рабочий день. Площадь этажей в пределах 1100-1400 м2. Есть возможность сделать отдельный вход для -1 и 2 этажей. Нежилой фонд. Торговое помещение. Перекрытия: ж/б, Высота потолков – H 3,8 м; на 1 и 2 этажах, На -1 этаже H — 3 м. Планировка открытая идеально под торговлю. Ремонт: на полу плитка, потолки армстронг, стены частично в плитке и под покраску. Коммуникации:
Приточно — вытяжная вентиляция соединена с центральным кондиционированием
Отопление централизованное с собственной циркуляционной системой распределения и учета тепла.
Электричества 180 кВт по факту, проект договора и проводка рассчитаны на 220 кВт
Рампа на 2 точки погрузки на заднем дворе возможность заезда и разгрузки фуры,
3 грузовых лифта рассчитаны на паллету, для все этажей
Парковка общего пользования у фасада здания около 100 мест
34 сотки земли, договор аренды до 2025 года, целевое назначение: содержание нежилых зданий и сооружений, пятно застройки 15 соток, участок с отступом от здания 6 метров по периметру здания, а с фасада на 8 метров.
Объект расположен в центре густонаселенного района, является одним из ключевых мест закупки, место пользуется высокой популярностью у жителей микрорайон. Возможна продажа целым и поэтажно.