Предлагается в продажу фасадное нежилое отдельно стоящее здание ОСЗ по просп. Правды (Подольский район, Виноградарь).
О локации:
Рядом строится Варшавский микрорайон, ТРЦ Retroville , и станция МЕТРО (в 250 метрах).
Прекрасная транспортная развязка, оживленный автомобильный и пешеходный трафик.
О помещении:
Здание находится на съезде во двор с проспекта Правды в 100 метрах от перекрестка с просп.Свободы. Общая площадь: 2300 кв.м., включая подвал 500 метров и 2 этажа кабинетной системой. Земля – 50 сот (в пользовании). В большей части помещений выполнен офисный ремонт. Все окна заменены. 5 отдельных входов. Имеется шахта для лифта. Потолки 3 метра. Охрана –ДСО. 1300 кв.м. уже сданы в аренду (250-300 грн/м2 + коммунальные).
Коммуникации:
— свет -220 кВт (отопление -2 электрокотла 105 и 110кВт).
-вода и канализация –городские.
-Газа нет.
Парковка по фасаду(15-20 машин) и на внутреннем дворе (7-10 машин).
Об условиях:
Стоимость продажи: 1.5 млн.дол.
Аренда всего : 220грн/м2 +коммунальные+ обслуживание (зависит от выбранных опций).
Аренда от 1000 м2 – 250 грн/м2 +коммунальные+ обслуживание.
Идеально подойдет под клинику, банк, офис, арендный бизнес и многое другое!